房产销售员通常需要以下几类软件来提高工作效率和业绩：

CRM客户管理系统：

如销售易、金蝶CRM、千客CRM等，用于客户信息管理、跟进记录、业绩统计等。

房产信息平台：

如链家、安居客、贝壳找房等，用于发布房源信息、获取客户线索、在线沟通等。

虚拟看房软件：

如VR看房、VR房产、魔镜VR等，用于虚拟展示房源，提升客户体验。

数据分析软件：

如Excel、SPSS、Tableau等，用于市场分析、数据挖掘、预测等。

房贷计算器：

用于计算各种贷款方案，方便客户了解按揭、贷款、公积金贷款等细节。

百度地图：

用于智能规划路线、精准导航，方便房产经纪人带客户看房。

美图秀秀：

用于修图、拼图、添加文字，制作精美的房源图片，吸引客户注意。

易房大师：

为房产中介量身定制的SaaS服务系统，涵盖PC电脑、手机终端、互联网站、移动微站、微信服务等，一体化管理，多渠道运营。

移动经纪人、幸福里经纪人、我家经纪人、搜房网经纪人：

实用的房屋买卖软件，支持精准推销、预约看房、在线接单、价格查询等功能。

房博通管理软件：

针对房地产中介行业小型企业及独立经纪人自身运营特点，强化房源管理、客源管理、看房登记、售出协议登记等前台业务操作模块。

易遨ERP软件：

使中介公司运作更加规范可控，提高经纪人操作水平，提升中介公司业绩。

房在线：

免费的房产中介管理软件，拥有房源、客源、人员管理还有云采集功能，适合全国各大城市的房产中介公司使用。

这些软件可以帮助房产销售员更有效地管理客户和房源信息，提升工作效率，增加销售业绩，并提供市场分析和预测工具，以便更好地了解市场动态和客户需求。建议房产销售员根据自身需求选择合适的软件，并确保熟练掌握其功能，以便更好地服务客户和提升业绩。