在房地产行业，找客户是至关重要的环节。以下是一些有效的地产软件和方法，可以帮助地产公司和个人经纪人找到潜在客户：
安居客
安居客是房产端口中广告力度最大的平台，通过大量的电视剧广告和大牌明星代言，吸引了大量用户。提高账号权重、曝光度和活跃度可以增加上客量。
58同城
58同城通过微聊功能让经纪人和客户建立沟通，经纪人可以通过微聊介绍房源，客户认可后可以加微信、留电话并进行线下见面带看。此外，高频率刷新房源帖子，置顶或排序靠前，可以增加房源的曝光率。
客易云
客易云提供多元化的获客渠道，包括新媒体营销、线上社交裂变、智能管理等，帮助房产公司搭建互联网获客平台，提高客源转化率。
百度营销
百度营销通过线上推广专用工具和线下推广机构活动，利用网络热点和广告营销，吸引潜在客户并主动咨询，从而实现独立获客。
营销推广获客
包括线上与线下活动营销、广告营销、自主建立获客团队和渠道合作等。例如，房地产商可以与房式、中介公司等企业合作，依靠合作伙伴的推荐获得客户。
老客户带新客户
通过奖励机制鼓励老客户介绍新客户，这种方法信任度高，成交率也较高。
广泛撒网法
包括陌拜、电销、企业黄页搜索、行业报刊和数据统计报告等，适合新手经纪人打开市场。
客户资料搜索法
利用各种资源如卓讯企业名录搜索软件、电视、广播、报纸、杂志等进行客户资料搜索。
直觉挖掘法
经验丰富的销售人员可以根据直觉判断哪些人可以成为客户，这种方法虽然不适用于新手，但经验丰富的经纪人效果显著。
上门客户
主动上门的客户目的明确，容易跟踪，应尽早联系并安排看房。
互联网和自媒体拓客
通过在各大网站和自媒体平台发布房源信息，吸引潜在客户。例如，在五八同城、百姓网、抖音、快手等平台发布房源信息。
小区驻扎
在重点小区驻扎，与物业和居民建立良好关系，了解社区内的买房动向，及时获得精准客户信息。
社交平台
利用Facebook、Instagram、Twitter等社交平台宣传自己，发布有价值的内容，增加知名度和客户忠诚度。
创建房地产网站或博客
建立自己的网站或博客，通过搜索引擎优化（SEO）吸引潜在客户，并提供专业的咨询和服务。
购买广告位置
在社交媒体网站、搜索引擎、报纸、电视和杂志等平台上投放广告，提高企业的知名度和服务曝光率。
运营商大数据
利用运营商大数据进行精准营销，通过分析用户行为和数据，找到潜在客户并进行有效跟进。
结合以上各种方法，地产公司和个人经纪人可以根据自身资源和市场情况，选择合适的策略和工具，以提高获客效率和质量。
