房地产运营需要以下几类软件：

房地产经营管理软件：

这类软件集成技术、数据和管理，帮助企业进行日常管理、业务流程及财务核算。例如，用友畅捷通旗下的好会计、好生意、好业财和易代账等产品。

售楼管理软件：

这类软件帮助房地产企业进行售前、售中、售后等业务流程的高效管理和严密控制。例如，K2售楼管理系统、信客云售楼管理软件、明源售楼管理软件和简道云售楼管理软件。

客户关系管理软件 （CRM）：用于管理客户信息、跟进记录、沟通记录等，方便经纪人进行客户关系的维护和管理。例如，好房通ERP。

电子签名软件：

用于在线签署合同、协议等文件，方便快捷。例如，好房通ERP。

VR/AR软件：

用于虚拟现实或增强现实展示房源，让客户更直观地了解房子的情况。例如，好房通ERP。

数据分析软件：

用于分析市场趋势、房价走势等数据，方便经纪人进行市场分析和房源定价。例如，好房通ERP。

房地产信息管理软件：

用于管理房源信息、客户信息、合同信息等，方便经纪人进行房源信息的录入、查询和管理。例如，好房通ERP。

地图导航软件：

用于查找房源位置、路线规划等，方便经纪人进行房源现场查看和客户带看。例如，好房通ERP。

房产项目管理软件：

这类软件提供全方位的项目管理解决方案，包括预算管理、文档控制和质量保障。例如，Procore、Buildertrend、CoConstruct、PlanGrid、Buildium。

房产中介管理软件：

这类软件帮助房产中介公司进行房源采集、客户管理、业务跟进等。例如，鼎尖、易房大师、房在线。

这些软件可以帮助房地产企业提高管理效率、降低成本、增强市场竞争力，并实现业务移动化和互联网化。根据企业的具体需求和规模，可以选择适合的软件工具进行集成和应用。