楼房设计可以使用以下软件：

AutoCAD

类型：专业的二维和三维设计工具。

特点：功能强大，支持从平面图到三维图的转化，兼容性好，适合与其他设计软件协作和打印输出。广泛应用于建筑、土木和机械制图等领域。

SketchUp

类型：简单易用的三维建模软件。

特点：界面友好，适合没有专业背景的用户进行简单的房屋设计，三维建模方面表现优秀，支持与其他设计软件的无缝集成，如AutoCAD和Revit。

3ds Max

类型：专业的三维建模、动画和渲染软件。

特点：功能强大，提供高级渲染功能，支持各种插件和脚本，广泛应用于房屋3D设计领域，能够创建逼真的房屋效果图。

Revit

类型：BIM建筑设计软件。

特点：使用BIM技术，支持三维模型绘制、施工图纸生成和预算清单编制，适合建筑师、设计师和工程师协作工作。

Vray

类型：高质量的渲染引擎。

特点：业界最受欢迎的渲染引擎之一，结合光线跟踪和光能传递，拥有完备的灯光、材质和渲染工具，主要用于效果图材质贴图制作和灯光渲染。

Photoshop

类型：图像处理和后期修图软件。

特点：用于3D效果图的后期修图，提高渲染图的质量和视觉效果。

酷家乐 和 爱福窝

类型：在线房屋设计工具。

特点：适合新手小白使用，界面简洁，提供房屋设计教程和直播课，支持快速三维空间创建和效果呈现，适合快速查看大概效果，无需深入学习。

根据具体需求和设计水平，可以选择合适的软件进行楼房设计。对于初学者或需要快速预览设计方案的用户，可以选择SketchUp或酷家乐；对于需要更高精度和复杂渲染的用户，可以选择AutoCAD、3ds Max和Vray等工具。